Хотите узнать, как превратить ваш объект недвижимости в настоящую золотую жилу? В этой статье мы расскажем, как в СберБизнес использовать аналитику по локации объекта и сделать правильный выбор, который принесет вам максимальную прибыль.
Отслеживайте аналитику по аудитории и бизнес-метрикам бизнеса арендатора в карточках объектов с типами «Торговая площадь» и «Помещение свободного назначения». Это поможет вам оценить локацию для арендного бизнеса.
Откройте список объектов недвижимости
В меню слева перейдите в раздел Моя недвижимость и на открывшейся странице выберите необходимый объект.
Изучите краткую аналитику по объекту недвижимости
На вкладке Информация об объекте вы увидите уровень сменяемости арендаторов в исследуемой локации радиусом 1 км в сравнении со средним уровнем по городу. Чтобы получить данные о торговых точках, добавьте новую отрасль по клику Добавить отрасль.
Добавьте отрасль арендатора в договор
Выберите отрасль вашего арендатора из раскрывающегося списка и нажмите Далее.
Если на объект не заключён договор, то вы можете посмотреть аналитику по бизнес-метрикам потенциального арендатора, также выбрав отрасль из списка. Вы увидите аналитику, но данные не будут сохранены.
Активируйте дополнительное соглашение
Чтобы сделать дополнительное соглашение действующим, нажмите Активировать.
Изучите данные по аудитории
На вкладках Анализ локации и Аудитория представлены данные по жителям и работающим, объединённому показателю и активности покупателей. Вы можете оценить каждый показатель в локации объекта и в ближайшем окружении, выбрав необходимый параметр над картой.
Изучите данные по бизнес-метрикам
На вкладке Бизнес-метрики показаны данные по торговым точкам, среднему чеку, клиентам на одну точку, а также по расходам одного человека на отрасль и доле постоянных клиентов.
В дальнейшем вы сможете оценить уровень конкуренции в локации и необходимость открытия ещё одной торговой точки такого типа.
