Условия финансирования строительных проектов в Сбербанке

Россия+7 (910) 990-43-11
Обновлено: 2019-06-01

Цель

Финансирование проектов в сфере недвижимости, в том числе связанных с проектированием, приобретением, реконструкцией и строительством объектов недвижимости.

Финансируемые объекты (проекты)

    • Жилищное строительство;
    • складская недвижимость;
    • гостиницы;
    • объекты туристической инфраструктуры;
    • торговая и развлекательная недвижимость;
    • офисная недвижимость;
    • иные объекты недвижимости коммерческого назначения.

Финансируемые стадии проектов

    • Финансирование затрат на вступление в проект, в том числе покупка прав на реализацию проекта, объектов незавершенного строительства, покупка долей/акций участия в компаниях, владеющих активами;
    • финансирование затрат на строительство;
    • финансирование затрат на разработку проекта;
    • рефинансирование объекта коммерческой недвижимости, генерирующего денежный поток.
    • рефинансирование понесенных затрат.

Режим кредитования

Единовременный кредит, невозобновляемая кредитная линия, рамочная кредитная линия.

Кто может получить

Юридическое лицо – резидент РФ.

Срок

До 10 лет.

Валюта

Рубли РФ, доллары США, евро.

Максимальная сумма

    • рефинансирование объектов коммерческой недвижимости, генерирующих подтвержденный поток денежных средств – не более 75% рыночной стоимости;
    • проектное финансирование – до 70% инвестиционной стоимости.

Процентная ставка

Плавающая или фиксированная, при этом уровень процентных ставок меняется как для разных кредитных продуктов, так и от стадии реализации проекта.

Погашение

Погашение основного долга производится согласно индивидуальному графику Заемщика. Выплата процентов по кредиту осуществляется ежемесячно или ежеквартально согласно условиям кредитного договора.

Обеспечение

    • Залог прав на землю (собственность, долгосрочная аренда);
    • залог имущественных прав;
    • залог объекта недвижимости;
    • залог акций / долей участия;
    • поручительства платежеспособных компаний;
    • залог активов, не связанных с проектом;
    • банковские гарантии и др.

Дополнительные условия

Обязательное открытие расчетного счета компании-Заемщика в Сбербанке.


5.0/2